取手市との比較ということで、東京駅から40km圏内の主要路線の駅とその周辺地価を観察し、東京駅（平日8時着）までの所要時間も参考に調べてみました。
5. 常磐線沿い
取手駅についてです。取手駅周辺の地価は徒歩圏内で坪30万円程度です。駅前に住宅地はほとんどないため、その周辺が対象となります。客観的に見ても安いですね。東京駅までは1時間弱で、始発駅でもあるため着座も可能です。電車を選べば乗り換えなしで行けますし、JRなので定期代も安いです。もちろん短所もあります。都内勤務していた私が感じる取手の負の部分は以下の通りです。
6. TX線沿い
つくばエクスプレス線（TX線）沿いの守谷駅についてです。取手と比べて地価は明らかに高く、平米単価が10万円以上、坪35万円～となっています。TX効果ですね（取手市民としては羨ましい限りです）。実際、始発駅で本数も多く、乗り換えが必要ですが東京まで1時間弱です。便利な場所で人気が出るのも納得です。
今回は、茨城県の取手市と守谷市に焦点を当てました。取手市は東京駅から40km圏内で主要路線がありながら、地価が非常に安いことが分かりました。首都圏の西側の地価が高い一方で、東側（千葉県、茨城県）の中でも取手市は最も安いと言えます。安さが全てではありませんが、物価が高騰している現在、住宅費を抑えることは一つの方法です。引っ越しを考えている方は、ぜひ取手市も候補に入れてみてください。
取手駅についてです。取手駅周辺の地価は徒歩圏内で坪30万円程度です。駅前に住宅地はほとんどないため、その周辺が対象となります。客観的に見ても安いですね。東京駅までは1時間弱で、始発駅でもあるため着座も可能です。電車を選べば乗り換えなしで行けますし、JRなので定期代も安いです。もちろん短所もあります。都内勤務していた私が感じる取手の負の部分は以下の通りです。
- 生活には困らないが、商業施設は少ない。
- 駅近くにマクドナルドやドトールがない（ロッテリアやスタバはある）。
- 電話番号が「02～」で始まるので、東北からかと突っ込まれる。
- 利根川の北側に位置しているため、やや肩身が狭い。
6. TX線沿い
つくばエクスプレス線（TX線）沿いの守谷駅についてです。取手と比べて地価は明らかに高く、平米単価が10万円以上、坪35万円～となっています。TX効果ですね（取手市民としては羨ましい限りです）。実際、始発駅で本数も多く、乗り換えが必要ですが東京まで1時間弱です。便利な場所で人気が出るのも納得です。
今回は、茨城県の取手市と守谷市に焦点を当てました。取手市は東京駅から40km圏内で主要路線がありながら、地価が非常に安いことが分かりました。首都圏の西側の地価が高い一方で、東側（千葉県、茨城県）の中でも取手市は最も安いと言えます。安さが全てではありませんが、物価が高騰している現在、住宅費を抑えることは一つの方法です。引っ越しを考えている方は、ぜひ取手市も候補に入れてみてください。