QGISで検証！取手市の地価は本当に安いのか？

個人的には、取手市は首都圏通勤者にとって隠れた魅力がある街だと思っています。常磐線の始発駅であり、上野、東京、品川、大手町（平日のみ）へ乗り換えなしで行けるうえ、電車の本数も多いです。街の南側には利根川が流れ、散歩やランニング、サイクリングに最適です。家賃や土地も比較的安いと感じていますが、これはあくまで主観的な意見です。客観的にはどうなのか、QGISを使って視覚的に判断できないか試してみました。

家賃に関しては有料データしかないため、地価公示データを使って土地の価格を視覚化しました。地図には、東京駅から半径40kmの地点（取手市が約40kmに位置するため）に白線を引いてあります。また、地価データを点で表すのではなく、視覚的にわかりやすくするためにボロノイ図に変換しました。さらに、行政区画、鉄道路線図、鉄道駅もあわせて表示しています。

「西高東低」という傾向が一目瞭然です。首都圏の北から西にかけては、半径40km以内の土地で坪30万円以下の場所はほとんどないことがわかります。西の方が高いのはわかっていましたが、ここまで違うとは驚きです。常磐線沿いの地価は安いですね。柏駅周辺を除いて。

次回は、もう少し拡大して細かく観察してみます。